Niepowtarzalna oferta!! Centrum miasta!!
Lokal o powierzchni 168m2 (z możliwością podziału na 2 mniejsze lokale).
Lokale idealnie nadają się na gabinety medyczne, biura, placówki bankowe etc.
Informacje o budynku:
- obiekt z wentylacją mechaniczną oraz rekuperacją
- witryny antywłamaniowe,
- stolarka aluminiowa,
- potrójne szyby akustyczne o współczynniku przenikania ciepła 0,54
- instalacja alarmowa, telefoniczna, p. poż i oddymiająca, klimatyzacyjna, elektryczna, c. o., światłowód, TV kablowa,
- parking na 36 miejsc postojowych zlokalizowanych bezpośrednio na terenie nieruchomości plus około 200 dodatkowych bezpłatnych miejsc postojowych w promieniu 200 m od nieruchomości.
- teren oświetlony i monitorowany 24h,
- ogrzewanie: gruntowa pompa ciepła wspomagana gazem,
- możliwość zamontowania bezpłatnego plafonu reklamowego na budynku - wym. i miejsce określone umową,
- możliwość odpłatnego wynajęcia powierzchni reklamowej na nośnikach reklamy
- powierzchnia efektywnego wynajmu parteru bez ciągów komunikacyjnych - 640 m2,
- wysokość pomieszczeń parteru - 3,70m, po zabudowaniu instalacji i podciągów max. 3,3m.
Kwota najmu lokalu:
Kwota najmu negocjowana z każdym indywidualnie w zależności od:
- charakteru umowy,
- okresu umowy,
- charakteru działalności, stabilności finansowej, itp.
- stopnia wykończenia danego lokalu.
W założeniu do wynajmu przyjęty jest stan deweloperski lokalu, tzn. lokal otynkowany z posadzką betonową, ogrzewaniem, okablowaniem elektrycznym, wentylacją mechaniczną (bez anemostatów). Najemca sam aranżuje wnętrze, wydziela pomieszczenia, instaluje oświetlenie, maluje, itp.
Jeżeli najemca chce wprowadzić się do gotowego lokalu - jest to możliwe, w tym przypadku negocjowana jest umowa.
Kwota najmu lokalu: 62 zł /m2 netto plus opłaty licznikowe (prąd, ogrzewanie) oraz opłaty stałe w wysokości 8 zł/m2 (oświetlenie części wspólnych, sprzątanie, odśnieżanie, podatek od nieruchomości itp.)
Polecamy!!
Nr Licencji Pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 5591
Kontakt 56 477-50-37, 601-337-556
