Nieruchomość komercyjna -Chełmińskie Przedmieście
- Rynek: Pierwotny
- Numer oferty: 03329S/2025
- Łazienki: 1
- Pokoje: 1
- Powierzchnia: 260
- Wartość powierzchni: m2
- Cena: 1 750 000
- Wartość ceny: zł
- Lokalizacja: Toruń - Chełmińskie Przedmieście
- Wynajem czy Sprzedaż: Sprzedaż
Polecamy do sprzedaży gotowiec inwestycyjny. Obiekt komercyjny znajdujący się na Chełmińskim
Przedmieściu.
Kamienica przeznaczona pod biura i usługi, dochodowa i wynajmowana wielu firmom.
Atrakcyjne położenie w centrum Torunia-na Chełmińskim Przedmieściu, przy ruchliwej drodze. Własny parking.
Obecnie wszystkie lokale w większości wynajęte - stały dochód z czynszów.
260 m2, powierzchnia działki 0,0315 HA
Budynek, wybudowany z cegły około 1930 roku, kryty papą, niepodpiwniczony, o dwóch kondygnacjach
nadziemnych, o powierzchni zabudowy 151 m2 i o powierzchni całkowitej wynoszącej 257,11 m2 , w skład
którego wchodzą: znajdujące się na parterze: 4 (cztery) pomieszczenia biurowe, pomieszczenie socjalne i
toaleta, znajdujące się na piętrze: 5 (pięć) pomieszczeń biurowych, kuchnia, toaleta, a także korytarze i klatka
schodowa. Budynek , po kapitalnym remoncie w latach 2011-2012. Wymieniona cała stolarka okienna i
drzwiowa, wymienione deskowanie i nowe pokrycie dachowe (styropapa), ocieplenie budynku, wymieniono
wszystkie instalacje, lekkie ściany działowe. W 2020 wymieniono pokrycie dachowe (papę) i rynny, a w 2021r.
piec gazowy Viessman. Dach prawie płaski (nachylenie ca 5st.), nieosłonięty, możliwość instalacji
fotowoltaicznej. Obok budynku parking miejski ogólnodostępny. Instalacje: - prąd (odrębne liczniki na każdą
kondygnację) - gaz (piec kondensacyjny dwufunkcyjny, nowy - wymieniony w 2021r., odrębne rozdzielnie
ogrzewania dla każdej kondygnacji) - woda i kanalizacja miejskie - przyłącze telekomunikacyjne Pełna
własność, założona księga wieczysta, właścicielem osoba fizyczna (brak VAT przy transakcji).
Cena 1 750 000 zł do negocjacji
Zapraszamy do kontaktu KMI Nieruchomości 664-553-913
