Wynajem - Toruń - Centrum,

Numer oferty:

02505W/2019

Cena:

11550 zł

Powierzchnia lokalu:

350 m²

Ilość pokoi:

open space

Cena za m²:

33 zł

Rodzaj lokalu:

Lokal

Rodzaj budynku:

Budynek biurowy

Rok budowy:

2018

Materiał budynku:

0

Piętro/Ilość kondygnacji:

1/3

Ogrzewanie:

CO miejskie

Ciepła woda:

Wodociąg miejski

Okna:

PCV

Rynek:

Pierwotny

Typ oferty:

Wynajem


Opis:

Niepowtarzalna oferta!! Centrum miasta!!

Lokal o powierzchni lacznej 350 m2. W chwili obecnej otwarta przestrzen typu open space.


Lokal idealnie nadaje sie na gabinety medyczne, biura, placówki bankowe etc.

 

Informacje o budynku:
- obiekt z wentylacja mechaniczna i rekuperacja
- witryny antywlamaniowe,
- stolarka aluminiowa,
- potrójne szyby akustyczne o wspólczynniku przenikania ciepla 0,54
- instalacja alarmowa, telefoniczna, p. poz i oddymiajaca, klimatyzacyjna, elektryczna, c. o., swiatlowód, TV kablowa,
- parking na 36 miejsc postojowych zlokalizowanych bezposrednio na terenie nieruchomosci plus okolo 200 dodatkowych bezplatnych miejsc postojowych w promieniu 200 m od nieruchomosci.
- teren oswietlony i monitorowany 24h,
- ogrzewanie: gruntowa pompa ciepla wspomagana gazem,
- mozliwosc zamontowania bezplatnego plafonu reklamowego na budynku - wym. i miejsce okreslone umowa,
- mozliwosc odplatnego wynajecia powierzchni reklamowej na nosnikach reklamy
- powierzchnia efektywnego wynajmu parteru bez ciagów komunikacyjnych - 640 m2,
- wysokosc pomieszczen parteru - 3,70m, po zabudowaniu instalacji i podciagów max. 3,3m.


Kwota najmu lokalu:
Kwota najmu negocjowana z kazdym indywidualnie w zaleznosci od:
- charakteru umowy, tzn. czy umowa jest zamknieta czy otwarta z okresem wypowiedzenia,
- okresu umowy,
- pozycji rynkowej najemcy, charakteru dzialalnosci, stabilnosci finansowej, itp.
- stopnia wykonczenia danego lokalu.


W zalozeniu do wynajmu przyjety jest stan deweloperski lokalu, tzn. lokal otynkowany z posadzka betonowa, ogrzewaniem, okablowaniem elektrycznym, wentylacja mechaniczna (bez anemostatów). Najemca sam aranzuje wnetrze, wydziela pomieszczenia, instaluje oswietlenie oraz wykancza podloge, maluje, itp.

Jezeli najemca chce wprowadzic sie do gotowego lokalu - jest to mozliwe, w tym przypadku negocjowana jest umowa.

Kwota wynajmu 33 zł/m2 netto plus opłaty wspólne oraz licznikowe.

 

 

Polecamy!!

 

Nr Licencji Posrednika odpowiedzialnego za oferte 5591

 

Kontakt 56 477-50-37, 601-337-556



Zdjęcia: